El apoyo de vivienda Infonavit es uno de los beneficios más importantes para millones de trabajadores en México. A través de diversos programas y créditos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) facilita el acceso a una casa digna, remodelaciones, compra de terrenos o pagos de hipoteca.
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En esta guía te explicamos qué es el apoyo de vivienda Infonavit, qué tipos existen, cómo solicitarlos, quiénes pueden beneficiarse y cuáles son los requisitos. Si trabajas formalmente y estás cotizando en el IMSS, esta información te será muy útil para aprovechar al máximo este derecho.
¿Qué es el Apoyo de Vivienda Infonavit?
El apoyo de vivienda Infonavit es un conjunto de programas diseñados para ayudarte a comprar, construir, ampliar, remodelar o pagar tu casa. Se financia con las aportaciones que hace tu empleador al Infonavit, equivalentes al 5% de tu salario base, acumuladas en tu Subcuenta de Vivienda.
A diferencia de un crédito tradicional, el Infonavit otorga opciones con tasas accesibles, plazos flexibles y sin necesidad de historial crediticio, lo cual lo hace muy accesible para trabajadores con ingresos bajos o medios.
Tipos de Apoyo de Vivienda Infonavit
Actualmente, Infonavit ofrece distintos tipos de apoyo de vivienda. Aquí te explicamos los más destacados:
1. Crédito Infonavit Tradicional
Es el más común. Te permite comprar una casa nueva o usada utilizando tu ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
2. Unamos Créditos
Dos personas (sin necesidad de estar casadas) pueden unir sus créditos para acceder a una vivienda de mayor valor.
3. Mejoravit
Te permite remodelar o hacer mejoras en tu vivienda. No requiere que la casa esté a tu nombre.
4. ConstruYo Infonavit
Apoyo para construir en terreno propio o de un familiar. No necesitas escritura a tu nombre, pero sí un comprobante de posesión.
5. Crédito para terrenos
Infonavit ahora te permite comprar un terreno para construir tu casa en el futuro.
6. Apoyo Infonavit + Crédito Bancario
Si ya tienes un crédito hipotecario con un banco, este programa te permite usar tu Subcuenta para pagar capital y reducir intereses.
Requisitos Generales del Apoyo de Vivienda Infonavit
Aunque cada modalidad tiene requisitos específicos, los más comunes para obtener un apoyo de vivienda Infonavit son:
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Estar registrado ante el IMSS y cotizar en una empresa.
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Tener al menos 1,080 puntos Infonavit (antes se pedían 116).
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Contar con relación laboral vigente.
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Tener saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda.
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Presentar tu identificación oficial y comprobante de domicilio.
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No tener un crédito vigente con Infonavit (a excepción de Mejoravit).
En algunos programas también se solicita un avalúo de la vivienda, escritura del terreno o contrato de compraventa.
¿Cómo Saber si Tengo Derecho a un Apoyo de Vivienda?
Puedes consultar en línea si ya alcanzaste los puntos necesarios para solicitar un crédito:
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Entra al portal oficial de Infonavit: https://portalmx.infonavit.org.mx
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Da clic en “Mi Cuenta Infonavit”.
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Regístrate con tu CURP, NSS y correo electrónico.
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Una vez dentro, el sistema te dirá cuántos puntos tienes y si puedes iniciar el trámite.
Pasos para Solicitar tu Apoyo de Vivienda Infonavit
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Revisa tu precalificación
Consulta tus puntos y verifica qué monto de crédito te corresponde. -
Elige el tipo de crédito
Decide si vas a comprar, construir, mejorar tu casa o pagar otra hipoteca. -
Busca la vivienda o el terreno
Ya sea nueva, usada o un terreno, asegúrate que cumpla con los requisitos del Infonavit. -
Reúne la documentación
Incluye tu identificación, CURP, comprobante de domicilio y documentación del inmueble. -
Inicia tu trámite en línea o en el CESI
Puedes hacer tu solicitud en línea o acudir al Centro de Servicio Infonavit más cercano. -
Formaliza tu crédito
Una vez aprobado, firma el contrato y formaliza la compra con notario público.
¿Quiénes Pueden Acceder a un Apoyo de Vivienda Infonavit?
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Trabajadores formales que coticen en el IMSS.
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Personas con al menos 6 meses continuos trabajando en una empresa.
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Parejas que quieran unir sus créditos.
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Quienes ya tuvieron un crédito Infonavit y lo liquidaron (pueden acceder a un segundo).
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Derechohabientes que no tengan vivienda pero sí terreno propio.
Incluso, si ya tienes casa pero quieres ampliarla o mejorarla, el Infonavit también tiene soluciones para ti.
Beneficios del Apoyo de Vivienda Infonavit
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✅ No necesitas historial crediticio.
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✅ Puedes usar el crédito solo o en pareja.
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✅ Tasa fija durante todo el plazo.
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✅ Pagos descontados automáticamente de tu salario.
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✅ Posibilidad de obtener un segundo crédito.
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✅ Apoyo en caso de desempleo temporal.
Además, si usas correctamente tu Subcuenta de Vivienda, puedes ahorrar miles de pesos en intereses bancarios.
¿ Cual es el Monto Máximo que entrega el Apoyo de Vivienda Infonavit?
De acuerdo a las políticas oficiales el Apoyo de Vivienda Infonavit te ofrece un tope máximo de crédito de $ 2.217.700 para la compra de vivienda , todo depende de los estudios realizados de la capacidad de pago de cada persona.
La tasa esta fijada en el 10,1 % de interés Anual , siendo un indicador muy accesible para toda la población y su sueño de tener vivienda Propia.
El apoyo de vivienda Infonavit es una de las herramientas más valiosas para los trabajadores mexicanos. Ya sea que busques comprar una casa, construir, mejorarla o pagar otra hipoteca, este beneficio te permite hacerlo con condiciones justas, tasas accesibles y sin complicaciones bancarias.
No dejes pasar la oportunidad de aprovechar lo que ya es tuyo. Si cotizas en el IMSS, este apoyo puede marcar la diferencia en tu vida y la de tu familia.
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